Leasing Imobiliário
No leasing Imobiliário, a instituição financeira concede um “empréstimo” ao arrendatário (tomador do empréstimo) para que este compre o seu imóvel, que serve como garantia ao financiamento.
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Enquadramento
Locação Financeira Imobiliária é o contrato pelo qual o Locador (Banco) cede ao Locatário (Cliente), mediante retribuição (Renda), o gozo durante um prazo pré-estabelecido de um bem imóvel, adquirido ou construído por indicação deste, o qual o Locatário (Cliente) tem a opção de comprar, no fim do prazo, por um preço pré-determinado (Valor Residual).
Prazos alargados
Spreads competitivos e prazos alargados em relação a outros tipos de financiamento.
Valor residual
O valor residual permite adiar para o final do contrato o reembolso de uma parte do valor financiado.
Sem Imposto de Selo
Ausência de Imposto do Selo sobre o valor do contrato e sobre os juros incluídos nas rendas.
Dedutível
Os juros das rendas e os encargos com a operação podem ser deduzidos à matéria coletável de IRC ou IRS – Rendimentos Empresarias e Profissionais.